Molenberg14_1.jpg Molenberg14_2.jpg Molenberg14_3.jpg Molenberg14_4.jpg Molenberg14_5.jpg Molenberg14_6.jpg Molenberg14_7.jpg Molenberg14_8.jpg Molenberg14_9.jpg Molenberg14_10.jpg Molenberg14_11.jpg Molenberg14_12.jpg Molenberg14_13.jpg Molenberg14_14.jpg Molenberg14_15.jpg Molenberg14_16.jpg Molenberg14_17.jpg Molenberg14_18.jpg Molenberg14_19.jpg Molenberg14_20.jpg Molenberg14_21.jpg Molenberg14_22.jpg Molenberg14_23.jpg 60.jpg
Verkocht

Verkocht: Met 4 slaapkamers, aanbouw en grote garage!

€ 275.000,- k.k.
Adres: Molenberg 14, 5541 VW Reusel
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 242 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op perfecte locatie in het centrum van Reusel ligt deze 2-onder-1-kap woning met 4 slaapkamers, aanbouw en grote garage. Deze woning heeft een gesloten keuken en woonkamer op de begane grond, aan de achterzijde uitgebouwd met een bijkeuken en tuinkamer. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en een doucheruimte. Vlizo trap naar zolder. Leuke achtertuin met volledige privacy! Loopafstand van basiss... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1964
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00489
Koopsom € 275.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 8 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 242 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Woonkameroppervlakte 33,06 m²
Keukenoppervlakte 8,38 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Balkonoppervlakte 4,32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In centrum, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline Basic
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Reusel-de Mierden
Perceeloppervlakte 242 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op perfecte locatie in het centrum van Reusel ligt deze 2-onder-1-kap woning met 4 slaapkamers, aanbouw en grote garage. Deze woning heeft een gesloten keuken en woonkamer op de begane grond, aan de achterzijde uitgebouwd met een bijkeuken en tuinkamer. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en een doucheruimte. Vlizo trap naar zolder. Leuke achtertuin met volledige privacy! Loopafstand van basisschool, speelveld aan de Vlassert en de Dorpsbron. Ideale starterswoning met een scherpe prijs voor een 2-onder-1-kap woning, verbeteringen zijn lonend!

Begane grond:
Hal met meterkast (6 groepen en krachtgroep naar garage) en halfhoog betegeld toilet.

Halfhoog betegelde gesloten keuken met eiken inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Betegelde 3-traps verdiepte kelderkast me wandrekken.

Volledig betegelde bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur en opstelling Nefit Smartline Basic combi ketel van 2007. Betegelde doucheruimte met inloopdouche en wastafel.

Woonkamer met dubbele openslaande deuren naar tuinkamer met deuren naar bijkeuken en de achtertuin.

De begane grond is eenvoudig netjes met tegelvloeren. De wanden zijn deels betegeld zoals hierboven omschreven. De overige wanden zijn uitgevoerd in stucwerk. De plafonds zijn bezet zijn deels betimmerd en deels bezet met stucwerk.

Verdieping:
Overloop.

Vier slaapkamers, netjes afgewerkt met laminaatvloer, behang-/stucwerkwanden en betimmerde plafonds.

Volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.

Zolder:
Vlizo trap naar ruime begaanbare zolder uitgevoerd in betonvloer.

Tuin:
Keurig aangelegde voortuin met oprit. Afsluitbare stalen poort naar achtertuin.

Grote, brede garage van circa 25 m² opgetrokken in halfsteens metselwerk en uitgevoerd met kanteldeur, kracht- en netstroom.

Fraaie achtertuin met volop privacy en perfect gesitueerd op het zuiden.

Algemeen:
- Op prima locatie gelegen in het centrum van Reusel op korte afstand van winkels en basisschool
- Houten kozijnen met deels houten/stalen kozijnen, gedeeltelijk bezet met dubbele beglazing
- Woonkamer voorzijde is uitgevoerd met kunststof kozijn met dubbele beglazing
- Keukenraam is voorzien van rolluik
- Begane grond- en verdiepingsvloeren van beton
- De woning beschikt over een energielabel E!
- Mooie ligging aan de Molenberg, een brede doorgaande weg
- Achtertuin met veel privacy
- Achterzijde is perfect gesitueerd op het zuiden
- Ideale starterswoning met scherpe prijsstelling voor een 2-onder-1-kapwoning
- De woning is naar eigen inzicht te verbeteren waardoor u zelf de meerwaarde creëert!

WONEN EN LEVEN IN DE GEMEENTE REUSEL – DE MIERDEN

Reusel- De Mierden is een door en door Kempische gemeente in een door en door Brabants landschap, gelegen aan de rand van Nederland. Reusel- De Mierden behoort tot de dunst bevolkte gebieden van Nederland. Met alle voordelen van dien: veel rust, veel ruimte en veel natuurschoon.

Reusel- De Mierden is dan ook voor alles een groene gemeente. In het buitengebied bevinden zich enkele mooie natuurgebieden, die worden beheerd door Staatsbosbeheer, Brabants Landschap en de vereniging Natuurmonumenten. In en nabij Lage en Hooge Mierde, bevindt zich Landgoed De Utrecht. Met prachtige bossen en vennen een echte parel in het landschap. Bovendien staan er op dit landgoed enkele bijzondere gebouwen, zoals een prachtige oude brandtoren uit 1906.

Sinds 2007 heeft Reusel- De Mierden een eigen wandelroutenetwerk dat tevens de basis is voor diverse wandelarrangementen. Of ontdek het unieke Brabantse land vanuit de huifkar eventueel aangevuld met een boerenpicknick.

Maar Reusel- De Mierden biedt veel meer. Tal van bezienswaardigheden en evenementen zijn een bezoek meer dan waard. Ook op sportief gebied kunt u zich helemaal uitleven. Bent u vervolgens toe aan een paar uurtjes ontspanning, dan hoeft u echt het dorp niet uit. Tientallen horecaondernemers staan gastvrij voor u klaar, met een gevarieerd aanbod. Dat kan een fris pilsje op een gezellig terras zijn, maar ook een tot in de puntjes verzorgd diner in een sfeervol restaurant.

Aan het buitengebied van Lage Mierde ligt Golf & Country Club Midden Brabant op vaste momenten in de week kunt u hier vrij spelen of een cursus volgen.
Elke dorpskern in de gemeente Reusel- De Mierden heeft minimaal één eigen basisschool. In Reusel treft u bovendien een gevarieerd winkelaanbod.

Kortom: Reusel- De Mierden hééft het als het gaat om toerisme en recreatie. Daar komt nog bij dat het een ideale springplank is naar België - een land zo dichtbij, maar toch zo anders.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken