Te koop: Wilhelminalaan 10, 5541 CW Reusel - Roijmans Makelaardij
wilhelminalaan10reusel-1-1 wilhelminalaan10reusel-1-2 wilhelminalaan10reusel-1-3 wilhelminalaan10reusel-1-4 wilhelminalaan10reusel-2-1 wilhelminalaan10reusel-2-2 wilhelminalaan10reusel-2-3 wilhelminalaan10reusel-2-4 wilhelminalaan10reusel-3-1 wilhelminalaan10reusel-3-2 wilhelminalaan10reusel-3-3 wilhelminalaan10reusel-3-4 wilhelminalaan10reusel-4-1 wilhelminalaan10reusel-4-2 wilhelminalaan10reusel-5-1 wilhelminalaan10reusel-5-2 wilhelminalaan10reusel-5-3 wilhelminalaan10reusel-5-4 wilhelminalaan10reusel-6-1 wilhelminalaan10reusel-6-2

Te koop: Wilhelminalaan 10, 5541 CW Reusel

€ 345.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 506 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²

Notitie

Algemeen

KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE JAREN ’30 WONING MET 5 SLAAPKAMERS, UITBOUW, GARAGE, BERGING, TERRASOVERKAPPING EN ROYALE ACHTERTUIN MET ALLE PRIVACY EN PERFECT GESITUEERD OP HET ZONNIGE ZUIDEN!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1931
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00282
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 15 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 506 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Keukenoppervlakte 14,1 m²
Inhoud 538 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Oppervlakte externe bergruimte 34 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE JAREN ’30 WONING MET 5 SLAAPKAMERS, UITBOUW, GARAGE, BERGING, TERRASOVERKAPPING EN ROYALE ACHTERTUIN MET ALLE PRIVACY EN PERFECT GESITUEERD OP HET ZONNIGE ZUIDEN!

Indeling

Hal met travertinvloer, metselwerk wanden en betimmerd plafond. Meterkast uitgevoerd met 7 groepen, 2 krachtgroepen (1x oven, 1x garage) en 2 aardlekschakelaars.

Kantoor/slaapkamer met prachtige authentieke tegelvloer en authentieke schouw, keurig afgewerkt met stucwerkwanden en betimmerd plafond.

Doorzon woonkamer met schouw waar altijd een kachel op aangesloten is. Fraai afgewerkt met eiken parketvloer, deels metselwerk en deels stukwerk wanden, balken plafond die mooi passend is bij dit huis.

Woonkeuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, grote hete lucht oven, koelkast en vaatwasser.

Vanuit keuken toegang tot 1.10m diepe kelder, volledig betegeld en uitgevoerd met wandrekken.

Gang met halfhoog betegeld toilet voorzien van fontein.

Tuinkamer met vaste kast en rondom ramen voor een fraaie tuinbeleving.

Volledig betegelde en eenvoudig afgewerkte badkamer met ligbad, douche, wastafel op meubel en aansluiting wasmachine.

Inpandige garage in spouw met krachtstroom, kanteldeur, stortbak en Nefit Topline combiketel 2011.

Eerste verdieping

Overloop met halfhoog betegeld toilet voorzien van fontein.

Ruime ouderslaapkamer met vaste kast. Drie leuke kinderkamers waar de spanten mooi in het zicht zijn gebleven. Slaapkamers zijn netjes afgewerkt met nieuwe laminaatvloeren, deels gestuukte en deels betimmerde wanden, betimmerde plafonds met op de verdieping volledig rolluiken.

Bergkamer.

Tweede verdieping

Vanuit de bergkamer is de zolder bereikbaar. De tweede verdiepingsvloer is volledig geïsoleerd.

Tuin

Fietsenberging v.v. elektra en verlichting.

Overkapping met lichtkoepel, elektra en inbouwspots.

Bijzonderheden

VERNIEUWINGEN / VERBOUWINGEN OP EEN RIJ:

2011 begane grond:
Nieuwe cv ketel – leidingen gelegd – badkamermeubel – thermostaatkraan en nieuwe douchekop badkamer.

2011 1e verdieping:
Oude schrootjes verwijderd – plafonds geïsoleerd – nieuwe plafondpanelen geplaatst – laminaat gelegd – 3 slaapkamers behangen – nieuwe toiletpot en fonteintje – balklaag plafond vernieuwd.

Gehele schilderwerk.

2012
Overkapping met lichtkoepel gemaakt – nieuwe kozijnen 1e verdieping voorzien van draai-/kiepramen.

2015
Slaapkamer 1e verdieping bijgemaakt – nieuwe plafondpanelen – laminaat – nieuwe radiator. Berg-/logeerkamer bijgemaakt voorzien van nieuw laminaat.

ALGEMEEN:
- Ruime vrijstaande woning met aanbouw, garage, berging en terrasoverkapping
- Betreft een gewilde karakteristieke jaren ’30 woning
- Met kantoor / slaapkamer begane grond!
- De laatste jaren is deze woning op veel punten verbeterd
- Hoofdbouw volledig v.v. rolluiken m.u.v. woonkamerraam bij overkapping
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen
- Hoofdzakelijk isolerende beglazing toegepast
- Fraai aangelegde tuin met volop privacy
- Achterzijde is perfect gesitueerd op het zuiden
- Op korte afstand van winkels en basisschool
- HET BETREFT HIER EEN BETAALBARE KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE JAREN ’30 WONING MET VEEL RUIMTE!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken