Wilhelminalaan14Reusel-01.jpg Wilhelminalaan14Reusel-02-1.jpg Wilhelminalaan14Reusel-04.jpg Wilhelminalaan14Reusel-07.jpg Wilhelminalaan14Reusel-09.jpg Wilhelminalaan14Reusel-10.jpg Wilhelminalaan14Reusel-11.jpg Wilhelminalaan14Reusel-12.jpg Wilhelminalaan14Reusel-14.jpg Wilhelminalaan14Reusel-15.jpg Wilhelminalaan14Reusel-16.jpg Wilhelminalaan14Reusel-17.jpg Wilhelminalaan14Reusel-18.jpg Wilhelminalaan14Reusel-20.jpg Wilhelminalaan14Reusel-21.jpg Wilhelminalaan14Reusel-24.jpg Wilhelminalaan14Reusel-26.jpg Wilhelminalaan14Reusel-28.jpg Wilhelminalaan14Reusel-29.jpg Wilhelminalaan14Reusel-31.jpg Wilhelminalaan14Reusel-33.jpg Wilhelminalaan14Reusel-35.jpg Wilhelminalaan14Reusel-36.jpg Wilhelminalaan14Reusel-37.jpg Wilhelminalaan14Reusel-38.jpg Wilhelminalaan14Reusel-39.jpg Wilhelminalaan14Reusel-40.jpg Wilhelminalaan14Reusel-41.jpg Wilhelminalaan14Reusel-42.jpg Wilhelminalaan14Reusel-42-1.jpg Wilhelminalaan14Reusel-43.jpg Wilhelminalaan14Reusel-44.jpg Wilhelminalaan14Reusel-45.jpg Wilhelminalaan14Reusel-46.jpg Wilhelminalaan14Reusel-48.jpg Wilhelminalaan14Reusel-53.jpg Wilhelminalaan14Reusel-54.jpg Wilhelminalaan14Reusel-60.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Karakteristiek jaren ‘30 herenhuis

€ 425.000,- k.k.
Adres: Wilhelminalaan 14, 5541 CW Reusel
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 361 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 163,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Leuk karakteristiek jaren ‘30 herenhuis met veel authentieke elementen. De woning beschikt over een ruime woonkamer van ca. 46 m² en woonkeuken met kelder en drie ruime slaapkamers met zolderkamer op de verdieping. Er is een multifunctionele aanpandige ruimte gebouwd in 1991, ideaal te gebruiken als kantoor, praktijk of mantelzorg!

Historie
De hoofdbouw is gebouwd in 1938. In de loop van de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1938
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00463
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 361 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 163,3 m²
Woonkameroppervlakte 120,18 m²
Keukenoppervlakte 11,1 m²
Inhoud 900 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 127,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline HRC 30 CW 5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel, Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Reusel D 2028
Perceeloppervlakte 10 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Reusel D 2029
Perceeloppervlakte 11 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Reusel D 1959
Perceeloppervlakte 340 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Leuk karakteristiek jaren ‘30 herenhuis met veel authentieke elementen. De woning beschikt over een ruime woonkamer van ca. 46 m² en woonkeuken met kelder en drie ruime slaapkamers met zolderkamer op de verdieping. Er is een multifunctionele aanpandige ruimte gebouwd in 1991, ideaal te gebruiken als kantoor, praktijk of mantelzorg!

Historie
De hoofdbouw is gebouwd in 1938. In de loop van de tijd is er uitgebreid en verbeterd:
1991: praktijk-/winkelruimte aangebouwd
2002: plafonds geïsoleerd en gestuukt – verdiepingsvloeren geïsoleerd
2006: aluminium toegangspoort gezet
2007: vloerverwarming eetkamer + keuken – nieuwe keuken – rolluiken geplaatst – dubbel glas voorzijde begane grond + keuken
2013: nieuwe Nefit Trendline HRC 30 CW 5 combi ketel geplaatst
2020: nieuw buitenschilderwerk

Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast (9 groepen) en garderobe.

Sfeervolle zitkamer met houten vloer, fraaie schouw en glas-in-lood ramen aan de voorzijde. Gezellige eetkamer met vloerverwarming. De eet- en zitkamer hebben prachtige hoge plafonds van 2,83 m mooi afgewerkt met sierlijsten.

Kantoorruimte met laminaatvloer met toegang tot multifunctionele ruimte.

De multifunctionele ruimte beschikt over een betegelde keukenruimte, eigen toilet en berging voorzien van eigen elektrameters (4 groepen en krachtstroom). Deze ruimte is ideaal te gebruiken als kantoor, praktijk of mantelzorg!

Gesloten keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vloerverwarming aanwezig. Toegang tot ruime koele en droge kelder.

Halfhoog betegelde bijkeuken met schuifwandkast voorzien van aansluitingen wasapparatuur en ‘Vaillant’ geiser ten behoeve van warmwater.

Volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafel.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot halfhoog betegeld toilet.

Er zijn drie royale slaapkamers allen voorzien van wastafel en slaapkamer 2 is uitgevoerd met vaste kast.

Zolderkamer waar eenvoudig een 4e slaapkamer en/of een douche van gemaakt kan worden.

Gehele eerste verdieping is netjes afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en betimmerde plafonds.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar volledig begaanbare bergzolder met opstelling Nefit Trendline HRC 30 CW 5 combi ketel van 2013.

Algemeen:
- Karakteristiek jaren ’30 herenhuis met multifunctionele ruimte
- Betreft een vooroorlogs herenhuis met veel authentieke elementen
- Originele paneeldeuren in de woning aanwezig
- Mooie glas-in-lood ramen aan de voorzijde en hoge plafonds in de woonkamer
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen
- Aan de voorzijde begane grond en in de keuken is isolatieglas toegepast
- Volledig voorzien van rolluiken, met uitzondering van voorzijde begane grond
- Eetkamer en keuken voorzien van vloerverwarming
- Spouwmuren zijn na-geïsoleerd en verdiepingsvloeren zijn geïsoleerd
- De woning beschikt over een definitief energielabel D
- Carport ca. 20 m² voorzien van lichtvenster, verlichting en elektra
- Fraai aangelegde tuin met vijver, tuinverlichting en volwassen beplanting
- Overkapping/berging van ca. 21 m² aanwezig
- Op loopafstand van alle (winkel)voorzieningen in het centrum
- Er is een multifunctionele aanpandige ruimte gebouwd in 1991
- Van de multifunctionele ruimte zijn de gevels en het dak geïsoleerd
- Ideaal te gebruiken als kantoor, praktijk of mantelzorg
- Zeer royaal pand van totaal circa 900 m³ inhoud
- Bel voor een bezichtiging van deze karakteristieke woning met veel mogelijkheden!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken