AV2 (1-1).jpg AV2 (1-2).jpg AV2 (1-3).jpg AV2 (2).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (7-1).jpg AV2 (8).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (14-1).jpg AV2 (14-2).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (18-1).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (32).jpg AV2 (34).jpg AV2 (35).jpg Veldhoven_F_2351 - kaart.jpg

Te koop: Ree 93, 5509 RC Veldhoven

€ 470.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 116 m²
Woonoppervlakte 127,3 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Instapklare woning met luxe keuken en moderne badkamer, 4 slaapkamers en tuin met zonnescherm, berging en vrije achterom. Gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk De Kelen in de nabijheid van scholen, dagopvang, supermarkten, openbaar vervoersverbindingen, speelvoorzieningen, sportclubs en uitvalswegen. ASML, MMC, Park Forum, High Tech Campus en Eindhoven station zijn vlot bereikbaar.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2009
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00559
Koopsom € 470.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Woonoppervlakte 127,3 m²
Woonkameroppervlakte 18,43 m²
Keukenoppervlakte 16,15 m²
Inhoud 446 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan park, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Veldhoven F 2351
Perceeloppervlakte 116 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Instapklare woning met luxe keuken en moderne badkamer, 4 slaapkamers en tuin met zonnescherm, berging en vrije achterom. Gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk De Kelen in de nabijheid van scholen, dagopvang, supermarkten, openbaar vervoersverbindingen, speelvoorzieningen, sportclubs en uitvalswegen. ASML, MMC, Park Forum, High Tech Campus en Eindhoven station zijn vlot bereikbaar.

BEGANE GROND
Royale entree met garderobe en meterkast voorzien van 9 groepen en 3 aardlekschakelaars.

Separate toiletruimte, halfhoog betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. Aparte trapkast met opstelling unit vloerverwarming.

Tuingerichte woonkamer met airco en veel lichtinval. Dubbele openslaande tuindeuren naar terras aanwezig.

De keuken is centraal opgesteld. Moderne keukeninrichting in dubbele wandopstelling uitgevoerd in hoogglans wit en uitgevoerd met fraaie granieten aanrechtbladen. De keuken beschikt over een spoelbak met mengkraan, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en volop lades en kasten.

Aan de voorzijde van de woning bevind zich de eetkeuken met voldoende ruimte voor een royale eettafel. Ook aan de voorzijde zijn dubbele openslaande tuindeuren aanwezig.

De begane grond is keurig afgewerkt met moderne lichte tegelvloeren in de hal en keuken, de woonkamer is uitgevoerd met een PVC vloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming! De wanden en plafonds zijn afgewerkt in lichte tinten stuc-/spuitwerk.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers, separaat toilet en badkamer. Deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer I is een royale ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van airco en heeft veel lichtinval middels de twee schuifpuien die toegang bieden tot het mooie balkon aan de voorzijde!

Slaapkamer II en III liggen aan de achterzijde van de woning en zijn beiden uitgevoerd met draai-/kiepramen. Slaapkamer III is tevens uitgevoerd met een ruime inbouwkast waarin de unit vloerverwarming is opgesteld.

Separate toiletruimte, halfhoog betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje.

Deels halfhoog en deels 3/4e betegelde badkamer uitgevoerd in neutrale lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en glazen scherm, wastafel met onderkast en spiegel. Vloerverwarming aanwezig en extra verwarmen is mogelijk met de elektrische radiator.

De overloop en de slaapkamers zijn keurig afgewerkt met fraaie lichte doorlopende laminaatvloeren en lichte stuc-/spuitwerk wanden en plafonds.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar tweede verdieping. Ook de tweede verdieping is uitgevoerd met vloerverwarming!

Aan de voorzijde is een slaap-/werkkamer aanwezig. Deze kamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en lichte stuc-/spuitwerk wanden. Er is een vaste kastenwand en de kamer kent veel lichtinval middels de schuifpui met Frans balkon.

Aparte wasruimte met aansluitingen wasapparatuur, opstelling combi ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30, opstelling wtw-installatie en opstelling unit vloerverwarming.

TUIN
Nette onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het westen met achterom. Zonnescherm achterzijde aanwezig. Vrijstaande berging voorzien van elektra en verlichting.

AANDACHTSPUNTEN
- Royale, moderne en instapklare woning met 4 ruime slaapkamers!
- Veel lichtinval in de woning.
- Luxe keuken en moderne sanitaire voorzieningen.
- Woning is volledig geïsoleerd.
- Begane grond, eerste en tweede verdieping voorzien van vloerverwarming.
- Woning is vanwege de vloerverwarming eenvoudig te verduurzamen.
- Dakvlak is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
- Gelegen in jonge buurt “Noordrand” in de populaire wijk “De Kelen”.
- Winkels, scholen dagopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen in nabije omgeving.

ALGEMEEN
De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom.

Genoemde maten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken