ellenbroek-0-1 ellenbroek-0-2 ellenbroek-0-3 ellenbroek-0-4 ellenbroek-0-5 ellenbroek-0-6 ellenbroek-0-7 ellenbroek-0-8 ellenbroek-0-9 ellenbroek-0-10 ellenbroek-0-11 ellenbroek-0-12 0-1 1 1-0 1-1 2 4 5 6 7 8 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 37 39 40 54

Te koop: PRACHTIG DIERENCENTRUM MET LUXE WONING

€ 795.000,- k.k.
Adres: Ellenbroek 2-4, 5512 NE Vessem
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Perceeloppervlakte 7.815 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 241 m²

Notitie

Algemeen

DIT PRACHTIGE ‘VAESHEIMER’ DIERENCENTRUM IS RONDOM VRIJ GELEGEN IN LANDERIJEN, MET VERGUNNING VOOR 88 VOLWASSEN HONDEN EN 40 KLEINE HUISDIEREN. VEEL EXPLOITAITIEMOGELIJKHEDEN ZOALS PENSION EN FOKKERIJ. EVENTUEEL UIT TE BREIDEN MET EEN HONDENSCHOOL, DE KANTINE EN DE HONDENTRAININGSWEI ZIJN AL AANWEZIG. HIERBIJ HOORT EEN UITERST LUXE, ROYALE EN DEGELIJKE WONING MET SLAAP- EN BADKAMER BEGANE GROND!... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
    Bouwperiode 1992
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00238
Koopsom € 795.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 22 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.815 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 241 m²
Keukenoppervlakte 12,6 m²
Inhoud 675 m³
Oppervlakte externe bergruimte 736 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Platteland
Afgelegen
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een satelliet Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

DIT PRACHTIGE ‘VAESHEIMER’ DIERENCENTRUM IS RONDOM VRIJ GELEGEN IN LANDERIJEN, MET VERGUNNING VOOR 88 VOLWASSEN HONDEN EN 40 KLEINE HUISDIEREN. VEEL EXPLOITAITIEMOGELIJKHEDEN ZOALS PENSION EN FOKKERIJ. EVENTUEEL UIT TE BREIDEN MET EEN HONDENSCHOOL, DE KANTINE EN DE HONDENTRAININGSWEI ZIJN AL AANWEZIG. HIERBIJ HOORT EEN UITERST LUXE, ROYALE EN DEGELIJKE WONING MET SLAAP- EN BADKAMER BEGANE GROND!

Inhoud woning : ca. 675 m³
Woonoppervlakte : ca. 241 m²
Bouwjaar woning : 1992

Oppervlakte kennel : ca. 652 m²
Bouwjaar kennel : 1991
Oppervlakte kantine : ca. 28 m²
Oppervlakte garage : ca. 56 m²

Perceel oppervlakte : 7.815 m²
Aanvaarding : in overleg

Indeling

WOONHUIS
Hal met meterkast (8 groepen, 2 krachtgroepen), garderoberuimte en vaste kast.

Slaapkamer met fraaie eikenlaminaatvloer met toegang tot volledig betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, lage instap whirlpool ligbad, douchecabine, toilet en fraai wandmeubel met vaste wastafel.

Sfeervol ingedeelde woonkamer met eethoek voorzien van schuifpui naar terras en zithoek met open gashaard van “Boleij”.

Keuken met luxe witte inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van granieten werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast “Liebherr”, vaatwasser en in graniet uitgevoerde bijpassende ontbijttafel. Vanuit keuken toegang tot 4 traps verdiepte volledig betegelde kelderkast.

Achterportaal met werkkast waarin de unit vloerverwarming is opgesteld, volledig betegeld toilet met wastafel, volledig betegelde wasruimte met opstelling wasapparatuur en bergruimte met toegang tot de tuin.

De begane grond is fraai en duurzaam afgewerkt met de beste materialen, Noorse leisteen vloeren met vloerverwarming, deels metselwerk en deels stucwerkwanden, stucwerkplafonds met randlijsten.

Overdekt terras met glazen windscherm en terrasverwarming, vanuit dit terras is er prachtig uitzicht over het erf, vijver, tuin en het bedrijf.

Eerste verdieping

Eerste verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer met dakkapel waardoor uitzicht op het bedrijf, slaapkamer 2 rechtsvoor met vaste kast en slaapkamer 3 met bergruimte onder dak schuinte.

Nette afwerking van de slaapkamers met laminaatvloer in de ouderslaapkamer en de overige kamers zijn uitgevoerd met vloerbedekking. Stucwerkwanden en –plafonds.

Bergruimte met opstelling “Intergas” combiketel 2009 met 80 liter boiler. Achterin is een inloopgarderobe ruimte met schuifwandkasten met inbouw hang- en legkasten.

Volledig betegelde badkamer met dakkapel, vloerverwarming, douchecabine, toilet en wastafel in meubel.

Tweede verdieping

Tweede verdieping:
Luik naar grote manshoge zolder uitgevoerd met betonvloer.

Algemeen woning:
- Begane grond voorzien van ingebouwde rolluiken (muv toilet)
- Zelfs rolluik aanwezig bij de voordeur
- Vloerverwarming begane grond waar natuursteen ligt en in de badkamer
- vloer-, spouwmuur en dakisolatie toegepast
- Hardhouten kozijnen met isolatieglas toegepast

Bijzonderheden

KANTINE / GARAGE
Betegelde kantine met bar voorzien van koelkast en keukenblok met wasbak en close-in boiler.

Betegeld toilet met wastafel. Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Verwarming kantine middels gasgevelkachel.

De kantine is gelegen aan de hondentrainingswei, volledig omheind met twee poorten.

Dubbele garage.

PENSION / KENNEL
Betegelde ontvangstruimte met balie. Volledig betegeld toilet met fontein.

Betegelde kantine met keukenblok voorzien van warm en koud water.

Gang. Garage met Bosch combiketel 2008 en elektrische overheaddeur.

Quarantaineruimte links welke plaats biedt aan 4 honden.

Betegelde hondendouche met wastafel.

Aparte betegelde werpkamer met wastafel.

Opslagruimte.

Quarantaineruimte rechts welke plaats biedt aan 4 honden.

Pension/kennel met totaal 40 hokken allen uitgevoerd met binnen- en buitenruimte, waartussen een luik aanwezig is.

Pension/kennel is gebouwd in een vierkant rondom een verhard binnenterrein. Buiten het pension zijn enkele uitlooprennen aanwezig.

Algemeen Pension/Kennel:
- Pension/kennel voldoet aan de eisen van geluidsisolatie
- Vloeren, muren en daken zijn extra goed geïsoleerd tijdens de bouw
- Extra isolerende dubbele beglazing
- Dikke deuren met tochtstrips

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken