Te koop: IDEAAL VOOR STARTERS OF BELEGGERS

€ 225.000,- k.k.
Adres: Karel v Laan 32, 5583 XH Waalre
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

OP MOOIE WOONLOCATIE GELEGEN TUSSENWONING MET BERGING, 3 RUIME SLAAPKAMERS EN ACHTERTUIN VOORZIEN VAN ALLE PRIVACY EN PRIMA GESITUEERD OP HET ZONNIGE ZUIDEN. AAN ACHTERZIJDE GELEGEN AAN SPEELTERREIN!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1976
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00350
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 16 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Bitumen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Woonkameroppervlakte 32,79 m²
Keukenoppervlakte 5,27 m²
Inhoud 305 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Rehema Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja

Omschrijving

OP MOOIE WOONLOCATIE GELEGEN TUSSENWONING MET BERGING, 3 RUIME SLAAPKAMERS EN ACHTERTUIN VOORZIEN VAN ALLE PRIVACY EN PRIMA GESITUEERD OP HET ZONNIGE ZUIDEN. AAN ACHTERZIJDE GELEGEN AAN SPEELTERREIN!

Indeling

Entree met meterkast, bergkast en volledig betegeld toilet voorzien van fontein.

Woonkamer met open haard en openslaande tuindeuren naar terras. Vanuit woonkamer trap naar verdieping.

Half open keuken in hoekopstelling met bar en inbouwkeuken voorzien van dubbele RVS spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping

Overloop met kast voorzien van aansluitingen wasapparatuur.

Volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel in riant badmeubel.

Drie fraaie slaapkamers.

Tweede verdieping

Twee vlizo trappen vanuit overloop en slaapkamer voorzijde. Zolderruimte met opstelling combiketel Remeha Calenta HR combiketel van 2011.

Tuin

Volledig privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden met berging van ca. 7 m² en eigen achterom.

Bijzonderheden

- Tussenwoning met 3 ruime slaapkamers
- Berging van ca. 7 m² en eigen achterom
- Hal en keuken voorzijde voorzien van houten kozijnen
- Voor het overige kunststof kozijnen 2012 met dubbele beglazing
- Begane grond voorzien van doorlopende tegelvloer
- De woning kent verder een eenvoudige afwerking
- De woning heeft een voorlopig energielabel C
- Tuin perfect gesitueerd op het zonnige zuiden
- Vrije ligging aan achterzijde grenzend aan een speeltuintje
- Ideaal voor starters en beleggers!
- De woning wordt verkocht “as is where is”

Kortom:
- Een fraai gelegen woning met uiterst functionele indeling!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken