Beschrijving
Keurig nette praktijkruimte te huur in het moderne zorg- en welzijnsgebouw Forum te Eersel. In dit gebouw wordt zorg geboden aan met name ouderen. Een nieuwe huurder dient qua activiteiten te passen in het gebouw en we zijn op zoek naar een aanvulling op de huidige gebruikers.
Er zijn 2 units beschikbaar, namelijk Gebint 73 en 74, groot respectievelijk 77 m² en 55 m². De voorkeur is om beide units aan 1 huurder te verhuren.
Gebint 73 en 74 hebben beiden een eigen entree en eigen voorzieningen zoals: eigen meterkast, eigen cv-installatie, eigen wtw installatie en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. De twee toiletten worden gemeenschappelijk gebruikt.
Gebint 73:
Praktijkruimte met vaste kast en pantry met spoelbak - technische ruimte met opstelling Nefit combi ketel en wtw installatie - meterkast - twee toiletten (gezamenlijk gebruik). De praktijkruimte is netjes afgewerkt met een PVC-vloer.
Gebint 74:
Entree-/wachtruimte - twee behandelkamers beiden met pantry met spoelbak - technische ruimte met stortbak, opstelling Nefit combi ketel, wtw installatie. De ruimtes zijn netjes afgewerkt met een linoleumvloer.
Er zijn 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder.
De CV ketels zijn eigendom van verhuurder en worden ook door verhuurder onderhouden. De aanwezige airco’s zijn nog eigendom van laatste huurder en dienen voor een symbolisch bedrag van € 100,- te worden overgenomen. Onderhoud aan de airco’s en leidingen is voor rekening van nieuwe huurder. De toiletten zijn aangesloten op de watermeter van Gebint 73, huurder dient dit te accepteren.
Huurprijzen en servicekosten
Gebint 73: huur € 962,50 per maand, servicekosten € 69,30 per maand
Gebint 74: huur € 687,50 per maand, servicekosten € 49,50 per maand
Huurcondities:
- Huurbetaling per maand vooruit.
- Uitgangspunt huurperiode is 5 jaar, kortere periode in overleg.
- Er wordt geen BTW gerekend over de huur.
- Als zekerheidstelling wordt een bankgarantie / waarborgsom gevraagd van 3 maanden huur.
- Huurcontract conform laatste model ROZ.
