Beschrijving
Luxe en riant woonappartement van 225 m² met bedrijfsruimte van 53 m² en berging van 12 m².
Vanwege de bedrijfsbestemming kan het appartement alleen verhuurd worden aan een bewoner die zelf een bedrijf heeft; zoals zzp-ers, kantoor, dienstverlening, bedrijf met beperkte opslag en/of montagebedrijf.
Indeling:
Bedrijfsruimte:
Bedrijfshalletje van ca. 53 m² met elektrische overheaddeur.
Bedrijfswoning:
Begane grond: portaal met trapopgang – aparte berging.
Verdieping: hal met garderobe en halfhoog betegeld toilet met fonteintje – werkkamer – gang met vaste kastenwand en meterkast (11 groepen + krachtgroep) – 4 slaapkamers waarvan ouderslaapkamer met inloopgarderobe (thans zijn twee slaapkamers bij elkaar getrokken) – volledig betegelde wasruimte v.v. aansluiting was- en droogautomaat met opstelling “Nefit” HR combi ketel en opstelling afzuigunit centraal stofzuigersysteem – bijkeuken / bergkamer – luxe badkamer v.v. whirlpool ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel – woonkamer met speelhoek, half open werkkamer, zithoek met open haard en serre – woon keuken met luxe inbouwkeuken v.v. granieten blad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en koelkast – achterportaal.
Groot dakterras aanwezig!
Aandachtspunten:
- Luxe en riante bedrijfswoning op de verdieping met groot dakterras
- De woning beschikt over eigen nutsvoorzieningen.
- Bedrijfsruimte van circa 53 m²
- Betonnen vloeren toegepast.
- Vloer-, muur- en dakisolatie aanwezig.
- Bestemmingsplan voorziet in dienstverlening.
- Rustig gelegen nabij de bossen!
Huurcondities:
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Roken binnen is niet toegestaan.
- Aantoonbaar netto inkomen 2,5 x de huur is € 5.000,- per maand
- De huur is exclusief verbruikskosten.
- Huurperiode 2 jaar.
- Borg is 2 maanden huur.
- Huurder dient de woning, bedrijfsruimte en buitenzijde netjes te onderhouden.
- Huurcontract conform laatste model ROZ.
- Alles onder voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.
