Taxatie woning

Bent u op zoek naar een betrouwbare partij voor een woning taxatie? Bij Roijmans Makelaardij kunt u rekenen op een professionele en objectieve taxatie van uw woning of bedrijfspand. Als ervaren en NVM gecertificeerd makelaarskantoor verzorgen wij gevalideerde taxatierapporten die voldoen aan de eisen van geldverstrekkers en de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Wat is een taxatie?

Een taxatie is een professionele waardebepaling van een woning door een erkend taxateur. In een taxatierapport wordt de actuele marktwaarde van de woning vastgesteld op basis van onder andere ligging, onderhoud, oppervlakte, afwerking en recente verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in de omgeving.

Een gevalideerd taxatierapport wordt vaak gebruikt bij het afsluiten of oversluiten van een hypotheek, een verbouwing, echtscheiding of aankoop van een woning.

Waarom een huis taxeren?

Er zijn verschillende redenen waarom een woning taxatie nodig kan zijn. De meest voorkomende reden is het aanvragen van een hypotheek of financiering. Banken en geldverstrekkers willen zekerheid over de actuele marktwaarde van de woning voordat zij een lening verstrekken.

Daarnaast kan een taxatie nodig zijn voor:

• Het oversluiten van een hypotheek
• Een verbouwing of verduurzaming
• Boedelverdeling bij scheiding of nalatenschap
• Aankoop of verkoop van een woning
• Aanvraag van Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

Bij Roijmans Makelaardij zorgen wij voor een duidelijke en betrouwbare taxatie waarop u kunt vertrouwen.

Hoe verloopt een taxatie?

Een taxatie begint met een afspraak bij de woning. Tijdens de inspectie bekijkt de taxateur onder andere de staat van onderhoud, de afwerking, woonoppervlakte, energiezuinigheid en ligging van de woning. Ook worden marktgegevens en recente verkoopcijfers meegenomen in de beoordeling.

Na de inspectie wordt het taxatierapport opgesteld en gevalideerd door een onafhankelijk validatie-instituut. Vervolgens ontvangt u het complete rapport digitaal. Dankzij onze efficiënte werkwijze kunnen wij vaak snel schakelen en ontvangt u het rapport binnen korte tijd.

Gevalideerd taxatierapport

Voor het aanvragen van een hypotheek eisen vrijwel alle geldverstrekkers een gevalideerd taxatierapport. Dit betekent dat het rapport gecontroleerd wordt door een onafhankelijk validatie-instituut, zoals het NWWI. Hiermee bent u verzekerd van een objectieve en betrouwbare waardebepaling die voldoet aan de landelijke richtlijnen.

Onze taxaties worden zorgvuldig uitgevoerd en zijn geschikt voor financieringen met én zonder Nationale Hypotheek Garantie.

Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

Wanneer u gebruik wilt maken van de Nationale Hypotheek Garantie, is een gevalideerd taxatierapport verplicht. NHG biedt extra zekerheid bij het afsluiten van een hypotheek en kan zorgen voor een lagere hypotheekrente. Wij zorgen ervoor dat uw taxatierapport voldoet aan alle eisen die hiervoor gelden.

Hoe lang is een taxatierapport geldig?

Een taxatierapport is in de meeste gevallen zes maanden geldig vanaf de taxatiedatum. Geldverstrekkers hanteren soms afwijkende voorwaarden, afhankelijk van de situatie of de hypotheekaanvraag. Het is daarom belangrijk om tijdig een taxatie te laten uitvoeren wanneer u een financiering wilt regelen.

Kosten van een taxatierapport

De kosten van een taxatierapport zijn afhankelijk van het type woning, de locatie en de complexiteit van de taxatie. Bij Roijmans Makelaardij hanteren wij heldere tarieven en duidelijke communicatie vooraf. Zo weet u precies waar u aan toe bent en komt u niet voor verrassingen te staan.

Professioneel, betrokken en transparant

Bij Roijmans Makelaardij staan persoonlijke service en kwaliteit centraal. Wij werken professioneel en objectief, maar verliezen daarbij het persoonlijke contact nooit uit het oog. Dankzij onze betrokken aanpak begeleiden wij u op een duidelijke en transparante manier tijdens het volledige taxatieproces.

Bent u op zoek naar een betrouwbare partij voor een woning taxatie? Neem dan contact op met Roijmans Makelaardij voor meer informatie of het aanvragen van een gevalideerd taxatierapport.