DeRogter8Bladel01.jpg DeRogter8Bladel02.jpg DeRogter8Bladel03.jpg DeRogter8Bladel05.jpg DeRogter8Bladel06.jpg DeRogter8Bladel08.jpg DeRogter8Bladel09.jpg DeRogter8Bladel10.jpg DeRogter8Bladel11.jpg DeRogter8Bladel12.jpg DeRogter8Bladel13.jpg DeRogter8Bladel15.jpg DeRogter8Bladel16.jpg DeRogter8Bladel17.jpg DeRogter8Bladel18.jpg DeRogter8Bladel19.jpg DeRogter8Bladel20.jpg DeRogter8Bladel21.jpg DeRogter8Bladel22.jpg DeRogter8Bladel23.jpg DeRogter8Bladel25.jpg DeRogter8Bladel26.jpg DeRogter8Bladel27.jpg DeRogter8Bladel29.jpg DeRogter8Bladel30.jpg DeRogter8Bladel31.jpg DeRogter8Bladel32.jpg DeRogter8Bladel33.jpg DeRogter8Bladel34.jpg DeRogter8Bladel35.jpg DeRogter8Bladel36.jpg DeRogter8Bladel38.jpg DeRogter8Bladel39.jpg Kadastrale kaart - Bladel G 3881.jpg

Te koop: Woning met garage op een prachtige woonlocatie met ruim 20 meter diepe achtertuin!

€ 460.000,- k.k.
Adres: De Rogter 48, 5531 DB Bladel
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 283 m²
Woonoppervlakte 104,44 m²
Aanvaarding Per woensdag 5 maart 2025

Notitie

Algemeen

Alle informatie incl. data-room en biedingsformulier is te vinden op:

derogter48.nl

Er wordt gewerkt met gesloten biedingen tot woensdag 11 december 2024 om 12.00u, dit betekent dat ons kantoor en verkoper pas op dit tijdstip kennis nemen van de biedingen en dan overgaan tot gunning.

TE KOOP

Hartelijk welkom bij De Rogter 48 te Bladel en wat een unieke kans is dit! Deze woning met... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1989
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00660
Vraagprijs € 460.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Per woensdag 5 maart 2025
Laatste wijziging Zaterdag 30 november 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 283 m²
Woonoppervlakte 104,44 m²
Woonkameroppervlakte 33,12 m²
Keukenoppervlakte 5,9 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bladel G 3881
Perceeloppervlakte 283 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Alle informatie incl. data-room en biedingsformulier is te vinden op:

derogter48.nl

Er wordt gewerkt met gesloten biedingen tot woensdag 11 december 2024 om 12.00u, dit betekent dat ons kantoor en verkoper pas op dit tijdstip kennis nemen van de biedingen en dan overgaan tot gunning.

TE KOOP

Hartelijk welkom bij De Rogter 48 te Bladel en wat een unieke kans is dit! Deze woning met garage ligt op een prachtige en rustige woonlocatie op korte afstand van de scholen en het centrum van Bladel. De woning is praktisch ingedeeld met o.a. een L-vormige woonkamer en open keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping tref je de badkamer en 3 slaapkamers. Vaste trap naar een royale tweede verdieping waar eenvoudig een extra (slaap)kamer gerealiseerd kan worden. De ruim 20 meter diepe en volledig privacy biedende achtertuin op het zuiden maakt het plaatje compleet!

Historie:
Het oorspronkelijk bouwjaar van deze woning is 1989. In 2012 zijn de vloer begane grond, de keuken, het toilet, de badkamer en de combi ketel vernieuwd, tevens is er nieuw HR++ beglazing geplaatst op de verdieping. Enkele weken geleden is er HR++ glas in de voordeur gezet waardoor het hele huis nu is voorzien van dubbele beglazing.

Indeling:
Begane grond: Hal met trap naar de eerste verdieping. Volledig betegelde toiletruimte van 2012 met toilet en fontein.

Royale L-vormige woonkamer die meer dan voldoende ruimte biedt aan een eet- en zitkamer.

Open keuken met inbouwkeuken van 2012 in hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.

De begane grond is netjes afgewerkt met laminaatvloeren in de hal en woonkamer en tegelvoeren in het toilet en de keuken. De gestuukte wanden en bespoten plafonds zien er netjes uit.

Eerste verdieping: Overloop met drie fraaie slaapkamers allen uitgevoerd met laminaatvloeren, stucwerk wanden en bespoten plafonds. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet.

Volledig betegelde badkamer van 2012 voorzien van inloopdouche met regen- en handdouche, ligbad, toilet, designradiator en wastafelmeubel met spiegel en verlichting.

Tuin:
Eigen oprit verhard in hardgebakken klinkers.

Fraaie ruim 20 meter diepe achtertuin. De achtertuin biedt volledig privacy en is ideaal op het zuiden gesitueerd!

Wonen in Bladel:
Bladel is een dorp tussen de bossen en de heide met een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad en op slechts zo'n 25 km van Eindhoven. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn 20-25 autominuten.

Tenslotte:
De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Genoemde maten zijn indicatief. Koper dient na aankoop een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken