Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Sfeervolle en uitgebouwde hoekwoning in het centrum van Hapert
Wonen met uitzicht op groen én met alle voorzieningen op loopafstand? Deze royale hoekwoning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in het hart van Hapert. Gelegen op een fraai hoekperceel aan een groenvoorziening, biedt deze woning een unieke combinatie van privacy, uitzicht en leefcomfort.
Modern wonen in een ge... Meer informatie
Wonen met uitzicht op groen én met alle voorzieningen op loopafstand? Deze royale hoekwoning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in het hart van Hapert. Gelegen op een fraai hoekperceel aan een groenvoorziening, biedt deze woning een unieke combinatie van privacy, uitzicht en leefcomfort.
Modern wonen in een ge... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1964 Status Nieuw in verkoop -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00696 |
| Vraagprijs | € 400.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1964 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 174 m² |
| Woonoppervlakte | 97,9 m² |
| Woonkameroppervlakte | 41,82 m² |
| Keukenoppervlakte | 8,53 m² |
| Inhoud | 384 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 10,5 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 8,1 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In centrum, Nabij school, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Avanta 28c |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2021 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel, Doorstroom boiler |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Hoogeloon F 1418 |
| Perceeloppervlakte | 174 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Sfeervolle en uitgebouwde hoekwoning in het centrum van Hapert
Wonen met uitzicht op groen én met alle voorzieningen op loopafstand? Deze royale hoekwoning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in het hart van Hapert. Gelegen op een fraai hoekperceel aan een groenvoorziening, biedt deze woning een unieke combinatie van privacy, uitzicht en leefcomfort.
Modern wonen in een gezellige, groene omgeving
De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Zo is er in 2016 een stijlvolle inbouwkeuken geplaatst en beschikt de begane grond (m.u.v. de uitbouw/eetkamer) over comfortabele vloerverwarming. De lichte en ruime woonkamer kijkt uit over het groen aan de voorzijde, terwijl de royale uitbouw een prachtig zicht biedt op de recent aangelegde en fraai verzorgde achtertuin – uw eigen stukje rust in het centrum.
Verdeeld over twee woonlagen vindt u onder andere:
Moderne open keuken (2016) met alle gemakken, sfeervolle woonkamer met uitzicht op groen, royale uitbouw aan de achterzijde, 3 slaapkamers op de verdieping, compleet vernieuwde badkamer met eigentijdse afwerking, fraai nieuw aangelegde achtertuin met veel privacy, vloerverwarming op de begane grond (behalve in de uitbouw).
Waarom is dit uw nieuwe thuis:
- Uitgebouwde hoekwoning op fraai perceel
- Groen uitzicht én privacy
- Midden in het Hapertse centrum
- Instapklaar met moderne afwerking
- Gezellige tuin, recent vernieuwd
- Comfort van vloerverwarming en moderne voorzieningen
Alle informatie en biedingsformulier zijn te vinden op:
vangerwenstraat11.nl
Knop ‘Documentatie’: hier kun je inloggen met je eigen email in de dataroom waar alle relevante stukken te vinden zijn.
Knop ‘Breng een bod uit’: hier kun je het biedingsformulier invullen.
Historie:
De keukeninrichting is in 2016 compleet vernieuwd en in 2016 is de meterkastinrichting compleet vervangen. De hemelwaterafvoeren en goten zijn in september 2020 vernieuwd. Sinds 2020 is de woning door de huidige eigenaar diverse verbeteringen uitgevoerd zoals spouwmuurisolatie, airco in de grote slaapkamer en begane grond, nieuwe combi ketel 2021 inclusief complete installatie (leidingen radiatoren ed.), nieuwe boiler in keuken, nieuwe elektra begane grond, nieuwe badkamer met toilet (voorheen geen toilet boven), nieuw stucwerk (alles behalve de aanbouw), nieuwe tegelvloer begane grond, nieuwe laminaatvloer op de verdieping, gipsplafonds gestukt, nieuw kozijn slaapkamer voorzijde (waardoor nu alles dubbel glas) en achtertuin opnieuw aangelegd en bestraat Tuinaanleg achtertuin. In 2023 zijn 8 zonnepanelen geplaatst van 3.440 Wp en circa 3.096 kWh opbrengst.
Indeling woning:
Hal met trapopgang, trapkast en meterkast (met vernieuwde inrichting met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Deels betegelde toilet met mechanische ventilatie.
De gezellige woonkamer vormt een open geheel met de keuken voor een goed ruimtelijk effect. De woonkamer heeft aan de voorzijde een mooi vrij uitzicht over een groen plantsoen. Er is een airco voor verwarmen en koelen aanwezig en mooie schuifdeur naar uitbouw/eetkamer.
De keuken is in open verbinding en uitgevoerd met moderne inbouwkeuken van 2016 bestaande uit een moderne en lichte wandopstelling en een schiereiland met bargedeelte, uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, heteluchtoven, koelkast (in 2020 vervangen) en nieuwe close-in boiler.
De tuinkamer is een ware aanvulling voor de begane grond! Deze ruime kamer kunt u perfect inrichten als eetkamer. In de tuinkamer ligt een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Het plafond bevat inbouwverlichting en een lichtkoepel voor daglichtinval. De grote raampartij met loopdeur naar de tuin zorgt echter ook voor veel daglicht. In de tuinkamer treft u een 4-deurs schuifwandkast aan, met daarin o.a. aansluitingen voor de wasapparatuur.
De begane grond is modern afgewerkt met grootformaat tegelvloer. Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn recent bezet in strak stucwerk waarbij de grote wand in de woonkamer is voorzien van modern behang. De uitbouw is afgewerkt met laminaatvloer, de wanden en plafond zijn strak gestuukt.
Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en via een afgesloten vaste trapopgang tot de zolderverdieping.
Er zijn drie slaapkamers aanwezig allen keurig afgewerkt met laminaatvloeren en strak gestuukte wanden en plafonds. De hoofdeinden van de 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van moderne behangwanden. De ouderslaapkamer is voorzien van airco voor verwarmen en koelen.
Compleet nieuwe en in grootformaat tegelwerk uitgevoerde badkamer voorzien van inloopdouche met stort- en handdouche en inklapbare douchewanden, hangcloset, designradiator en dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare bergzolder met een dakvenster voor daglichtinval en opstelling van de combi ketel 2021.
Tuin:
Voortuin is aangelegd met sierbestrating en enkele vaste plantenbakken. Langs de woning loopt een pad met poort naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning zijn volop parkeermogelijkheden.
De achtertuin is ongeveer 14 meter diep en is recent prachtig nieuw aangelegd met 2 terrassen, gazon, border en looppaden.
Achter op het perceel staat de stenen berging voorzien van elektra.
Wonen in Hapert:
Hapert is een leuk dorp met bossen en heide en een goed voorzieningenniveau. Aan de Markt zijn twee supermarkten en een diverse horecagelegenheden, daarnaast zijn er kinderdagverblijven, een basisschool en een multifunctionele accomodatie. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn slechts zo’n 20 autominuten, Hapert heeft een op- en afrit aan de autosnelweg. Deze op- en afrit aan de A67 en de geplande P+R zorgen voor een goede bereikbaarheid van Veldhoven en Eindhoven.
Tenslotte:
De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Genoemde maten zijn indicatief. Koper dient na aankoop een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom.
Interesse?
Neem contact op met ons kantoor en we plannen graag een bezichtiging!
Wonen met uitzicht op groen én met alle voorzieningen op loopafstand? Deze royale hoekwoning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in het hart van Hapert. Gelegen op een fraai hoekperceel aan een groenvoorziening, biedt deze woning een unieke combinatie van privacy, uitzicht en leefcomfort.
Modern wonen in een gezellige, groene omgeving
De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Zo is er in 2016 een stijlvolle inbouwkeuken geplaatst en beschikt de begane grond (m.u.v. de uitbouw/eetkamer) over comfortabele vloerverwarming. De lichte en ruime woonkamer kijkt uit over het groen aan de voorzijde, terwijl de royale uitbouw een prachtig zicht biedt op de recent aangelegde en fraai verzorgde achtertuin – uw eigen stukje rust in het centrum.
Verdeeld over twee woonlagen vindt u onder andere:
Moderne open keuken (2016) met alle gemakken, sfeervolle woonkamer met uitzicht op groen, royale uitbouw aan de achterzijde, 3 slaapkamers op de verdieping, compleet vernieuwde badkamer met eigentijdse afwerking, fraai nieuw aangelegde achtertuin met veel privacy, vloerverwarming op de begane grond (behalve in de uitbouw).
Waarom is dit uw nieuwe thuis:
- Uitgebouwde hoekwoning op fraai perceel
- Groen uitzicht én privacy
- Midden in het Hapertse centrum
- Instapklaar met moderne afwerking
- Gezellige tuin, recent vernieuwd
- Comfort van vloerverwarming en moderne voorzieningen
Alle informatie en biedingsformulier zijn te vinden op:
vangerwenstraat11.nl
Knop ‘Documentatie’: hier kun je inloggen met je eigen email in de dataroom waar alle relevante stukken te vinden zijn.
Knop ‘Breng een bod uit’: hier kun je het biedingsformulier invullen.
Historie:
De keukeninrichting is in 2016 compleet vernieuwd en in 2016 is de meterkastinrichting compleet vervangen. De hemelwaterafvoeren en goten zijn in september 2020 vernieuwd. Sinds 2020 is de woning door de huidige eigenaar diverse verbeteringen uitgevoerd zoals spouwmuurisolatie, airco in de grote slaapkamer en begane grond, nieuwe combi ketel 2021 inclusief complete installatie (leidingen radiatoren ed.), nieuwe boiler in keuken, nieuwe elektra begane grond, nieuwe badkamer met toilet (voorheen geen toilet boven), nieuw stucwerk (alles behalve de aanbouw), nieuwe tegelvloer begane grond, nieuwe laminaatvloer op de verdieping, gipsplafonds gestukt, nieuw kozijn slaapkamer voorzijde (waardoor nu alles dubbel glas) en achtertuin opnieuw aangelegd en bestraat Tuinaanleg achtertuin. In 2023 zijn 8 zonnepanelen geplaatst van 3.440 Wp en circa 3.096 kWh opbrengst.
Indeling woning:
Hal met trapopgang, trapkast en meterkast (met vernieuwde inrichting met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Deels betegelde toilet met mechanische ventilatie.
De gezellige woonkamer vormt een open geheel met de keuken voor een goed ruimtelijk effect. De woonkamer heeft aan de voorzijde een mooi vrij uitzicht over een groen plantsoen. Er is een airco voor verwarmen en koelen aanwezig en mooie schuifdeur naar uitbouw/eetkamer.
De keuken is in open verbinding en uitgevoerd met moderne inbouwkeuken van 2016 bestaande uit een moderne en lichte wandopstelling en een schiereiland met bargedeelte, uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, heteluchtoven, koelkast (in 2020 vervangen) en nieuwe close-in boiler.
De tuinkamer is een ware aanvulling voor de begane grond! Deze ruime kamer kunt u perfect inrichten als eetkamer. In de tuinkamer ligt een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Het plafond bevat inbouwverlichting en een lichtkoepel voor daglichtinval. De grote raampartij met loopdeur naar de tuin zorgt echter ook voor veel daglicht. In de tuinkamer treft u een 4-deurs schuifwandkast aan, met daarin o.a. aansluitingen voor de wasapparatuur.
De begane grond is modern afgewerkt met grootformaat tegelvloer. Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn recent bezet in strak stucwerk waarbij de grote wand in de woonkamer is voorzien van modern behang. De uitbouw is afgewerkt met laminaatvloer, de wanden en plafond zijn strak gestuukt.
Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en via een afgesloten vaste trapopgang tot de zolderverdieping.
Er zijn drie slaapkamers aanwezig allen keurig afgewerkt met laminaatvloeren en strak gestuukte wanden en plafonds. De hoofdeinden van de 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van moderne behangwanden. De ouderslaapkamer is voorzien van airco voor verwarmen en koelen.
Compleet nieuwe en in grootformaat tegelwerk uitgevoerde badkamer voorzien van inloopdouche met stort- en handdouche en inklapbare douchewanden, hangcloset, designradiator en dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare bergzolder met een dakvenster voor daglichtinval en opstelling van de combi ketel 2021.
Tuin:
Voortuin is aangelegd met sierbestrating en enkele vaste plantenbakken. Langs de woning loopt een pad met poort naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning zijn volop parkeermogelijkheden.
De achtertuin is ongeveer 14 meter diep en is recent prachtig nieuw aangelegd met 2 terrassen, gazon, border en looppaden.
Achter op het perceel staat de stenen berging voorzien van elektra.
Wonen in Hapert:
Hapert is een leuk dorp met bossen en heide en een goed voorzieningenniveau. Aan de Markt zijn twee supermarkten en een diverse horecagelegenheden, daarnaast zijn er kinderdagverblijven, een basisschool en een multifunctionele accomodatie. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn slechts zo’n 20 autominuten, Hapert heeft een op- en afrit aan de autosnelweg. Deze op- en afrit aan de A67 en de geplande P+R zorgen voor een goede bereikbaarheid van Veldhoven en Eindhoven.
Tenslotte:
De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Genoemde maten zijn indicatief. Koper dient na aankoop een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom.
Interesse?
Neem contact op met ons kantoor en we plannen graag een bezichtiging!
Foto's
Plattegronden
