Roijmans Makelaardij
IMG_2405.jpg IMG_2414.jpg IMG_2421.jpg IMG_2413.jpg IMG_2411.jpg IMG_2412.jpg IMG_4159.jpg IMG_4160.jpg IMG_4161.jpg IMG_4162.jpg IMG_4165.jpg IMG_4166.jpg IMG_4167.jpg IMG_4168.jpg IMG_4169.jpg IMG_4170.jpg IMG_4171.jpg Dorpsplein19-1.JPG Dorpsplein19-2.JPG Dorpsplein19-3.JPG Dorpsplein19-4.JPG Dorpsplein19-5.JPG Dorpsplein19-6.JPG Dorpsplein19-7.JPG Dorpsplein19-8.JPG Dorpsplein19-9.JPG Dorpsplein19-10.JPG Dorpsplein18-bestemmingsplan.jpg dorpsplein 18+19+20 - kaartnieuw.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Fraaie bovenwoning met 45 m² dakterras, garage en winkel-/ horeca-/ kantoorruimte van 135 m²!

€ 375.000,- k.k.
Adres: Dorpsplein 19, 5094 GJ Lage Mierde
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 352 m²
Woonoppervlakte 95 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Fraaie bovenwoning van circa 95 m² met zolder van circa 20 m² en dakterras 45 m² en winkel-/ horeca-/ kantoorruimte van circa 135 m² VVO en garage 19 m² op prachtige locatie gelegen aan het Dorpsplein in hartje Lage Mierde.

De bestemming is Gemengd, met als voordelen:
- particuliere bewoning is toegestaan;
- hypotheek is af te sluiten als normaal woonhuis;
- begane grond kan zowel voor z... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1984
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00591
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 13 juni 2024
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 352 m²
Woonoppervlakte 95 m²
Woonkameroppervlakte 29,94 m²
Keukenoppervlakte 5,8 m²
Inhoud 800 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 135 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19,18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving, In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Ligbad, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Hooge en Lage Mierde H 948
Perceeloppervlakte 352 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Hooge en Lage Mierde H 957
Perceeloppervlakte 104 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Fraaie bovenwoning van circa 95 m² met zolder van circa 20 m² en dakterras 45 m² en winkel-/ horeca-/ kantoorruimte van circa 135 m² VVO en garage 19 m² op prachtige locatie gelegen aan het Dorpsplein in hartje Lage Mierde.

De bestemming is Gemengd, met als voordelen:
- particuliere bewoning is toegestaan;
- hypotheek is af te sluiten als normaal woonhuis;
- begane grond kan zowel voor zakelijke als privé doeleinden worden gebruikt!

Op begane grond zijn er ruime bestemmingsmogelijkheden zoals detailhandel, maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening, aan huis verbonden beroepen en bedrijven, kantoor, horeca in de categorieën A, B en C, bedrijven onder de categorieën 1 en 2. Het pand leent zich ideaal voor diverse commerciële activiteiten waarbij wonen en werken perfect te combineren is.

Het dorp Lage Mierde (1700 inwoners) gemeente Reusel-De Mierden, is gelegen in de Brabantse Kempen aan de Belgische grens. Midden in een groot fiets- en wandelgebied nabij “Landgoed de Utrecht”.

MEER REDENEN OM IN LAGE MIERDE TE WONEN EN TE WERKEN:

Lage Mierde betreft een gemoedelijke dorpskern met een rijk verenigingsleven en er zijn veel voorzieningen, die zich op korte afstand bevinden, denk aan de apotheek, huisarts, tandarts, bakker, kapper, keurslager, groente en fruitwinkel. Er is veel natuur, in 20 minuten bent u met de auto in Tilburg en in 30 minuten bent u met de auto in Eindhoven!

DORPSPLEIN 18:

Indeling:
Aparte entree naar slijterij aan voorzijde – 2e deur naar grote winkelruimte – warme keuken volledig betegeld met afvoer goten in de vloer en krachtstroom voorzieningen – koude keuken met 2 vaste koelcellen (13 m³) voor drank- en etenswaar en opstelling Nefit combi ketel juni 2019 met warmwater t.b.v. warmwater voorziening keuken en vloerverwarming – volledig betegeld toilet met voorportaal v.v. wastafel en 2 deuren naar winkel en koude keuken.

Deze commerciële ruimte is als volgt uitgevoerd:
- Oplaadpunt voor elektrische fietsen
- Overdekte entree
- 2 etalages
- Volledig vloerverwarming
- LED verlichting in de winkel (dimbaar)
- Eigen warme keuken en separate koude keuken
- Twee koelcellen aanwezig van totaal 13 m³
- Eigen terras aan achterzijde voor 40 mensen
- Het achterterras is schaduwrijk en privacy biedend, ideaal voor groepen

DORPSPLEIN 19:

Dorpsplein 19 betreft een keurig nette bovenwoning met groot dakterras van 45 m². De woning is boven Dorpsplein 18 gesitueerd.

Indeling:
Begane grond: entree met trapkast v.v. elektra en watermeter, meterkast voor zowel nr 18 + 19 en trap naar verdieping.

Eerste verdieping: overloop met halfhoog betegeld toilet v.v. fontein – hal met garderobe – volledig betegelde badkamer v.v. ligbad met douche inrichting en spatscherm en aparte wastafel in meubel – slaapkamer voorzijde met vaste wandkast, dakkapel en raampartij) – woonkamer met deur naar groot dakterras +/- 54 m² met trap naar achtertuin – halfopen keuken v.v. inbouwkeuken in U opstelling v.v. granieten blad, gaskookplaat, afzuigschouw RVS, vaatwasser, koelkast met vriesvak en oven - slaapkamer 2 (raampartij kamerhoog ruimdaglicht en uitzicht op dakterras) .

Tweede verdieping: trap naar aparte zolderruimte met opstelling Atag Blauwe Engel II HR combiketel van 2009. Zolder is uitgevoerd in betonvloer waardoor nog extra kamers gerealiseerd kunnen worden.

Aan de achterzijde bevind zich een separate garage van 6,85 x 2,80 meter, in spouw metselwerk opgetrokken en uitgevoerd met loopdeur, brede openslaande toegangsdeuren, kracht- en netstroom en verlichting.

- Kunststof kozijnen voorzijde slaapkamer en dakkapellen met triple glas
- Atag Blauwe Engel II HR combiketel van 2009 (radiatoren en warm water)
- Groot dakterras van 45 m²

ALGEMEEN:
- De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
- Genoemde maten zijn indicatief.
- Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom.

GECOMBINEERDE VERKOOP MOGELIJK:
Dorpsplein 20+21 is eventueel gecombineerd te koop samen met Dorpsplein 18+19 voor € 940.000,- k.k. Er zijn tussendeuren zodat de twee commerciële ruimtes op de begane grond en de twee bovenwoningen over en weer bereikbaar zijn. Bij afzonderlijke verkoop zullen deze deuren dicht gemaakt moeten worden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken